פרוייקטים

אור יהודה מגרש 209

סטטוס // לקראת היתר

מיקום // אור יהודה, ישראל

לקוח // דוראל

שנה // 2020

שטח // 21,300 מ"ר

שימוש // מגורים, מסחר ותעסוקה

אור יהודה
אור יהודה Text messבשכונה החדשה של אור יהודה, פארק איילון, במגרש של 4 דונם ממוקמים 3 בניינים מהם שני בנייני מגורים בעלי 17 קומות כל אחד סה"כ 131 יח"ד, מבנה אחד נוסף המכיל מסחר ותעסוקה וחניון תת קרקעי בעל 3 קומות חניה. המגרש ממוקם בסוף רחוב של מגורים המשלב מסחר לבין החלק המסחרי של השכונה. אופן העמדת המבנים הצליח לחבר בין שני יעודים אלו בצורה נעימה והדרגתית תוך מתן הצצה של ההולך ברחוב להמשכו. המבנה המסחרי מתוכנן לאורך כל הרחוב הראשי ומאפשר את רציפותו של הרחוב המסחרי, מבנה זה נמוך ממבני המגורים הסובבים אותו עקב מגבלות רעש מטוסים החל על חלק מהמגרש ובעל גג ירוק ופעיל. מבני המגורים ממוקמים בחזית האחורית של המגרש וממשיכים את רצף המגורים תוך הקפדה על הנחיות הבינוי ושמירה על יחודיותו. עיצוב מגדלי המגורים מתאפיין במשחק של שקיפות. המבנה מחופה אבן ושכבה נוספת של חיפוי HPL משולב בפתחים גדולים היוצרים עניין בחזית מבלי לפגוע בפונקציונליות של החלל. אותו חומר של המעטפת מתכתב עם המבנה במסחרי ומהווה רקע בעבורו.