תיאור הפרויקט: - עירוני - המתחם ממוקם בגבול בין מרכז העיר לבין שכונת אם המושבות . הגבול בין הישן לחדש , גבול שמשקף את ההשתנות של קנה המידה העירוני. תכנון חזיתות המבנה וההפניות שלו ישקפו את העקרון הזה - מקומי- רחוב קרול משנה את אופיו. מרחוב שכונתי הכולל בעיקר שימושי מגורים עם שימושים מסחריים מועטים, לרחוב של עירוב שימושים בעל אוריינטציה מסחרית. מרחוב "רגוע" לרחוב אינטנסיבי. - צומת הרחובות אורלוב וקרול ( פאה צפונית)- הקו האדום עובר ברחוב אורלוב , תחנת רכבת קלה על קרקעית ממוקמת בסמוך לצומת. הפאה הצפונית תתייחס לאינטנסיביות ולדינמיות של המרחב העירוני. - צומת הרחובות קרול וז׳בוטינסקי - רחוב ז׳בוטינסקי , רחובה הראשי של העיר , עורק ייחודי מטרופוליני שמחבר בין ערים , מתל אביב והבורסה במערב ועד מרכז העיר בפתח תקווה, הרחוב משתנה ומספר את הסיפור של השינוי. - הפיתוח לכיוון רופין יקבל אורינטציה אחרת. יש לתכנן את המרחבים בין המבנים ולהשאיר בהם אזורים מגוננים ומפותחים .